Barrierefreier Bungalow | Überdachte Terrasse | Carport | Photovoltaikanlage
4316 Baalsdorf, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche1061 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3234 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
43284 €
Mietrendite (ROI)
7.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4316 Baalsdorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 20. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote595.000 €Anzeige ansehen
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24595.000 €Diese Anzeige
- 25. Aug. 2026Kleinanzeigen595.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24595.000 €
- 3. Juli 2026Kleinanzeigen595.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Baalsdorf, Leipzig beträgt 595.000 € (entspricht 3234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4316 Baalsdorf, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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