Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in begehrter Mannheimer Lage!
68163 Neckarau, Mannheim
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen12
- Baujahr1985
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4211 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11916 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68163 Neckarau, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 25. Aug. 2025 am Markt (13 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 298.000 € → 379.000 € (+27 %)
- 15. Sept. 2026Private Immobilienangebote379.000 €Anzeige ansehen
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24379.000 €Diese Anzeige
- 25. Aug. 2025Immobilienscout24298.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarau, Mannheim beträgt 379.000 € (entspricht 4211 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68163 Neckarau, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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