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SELTENE GELEGENHEIT AUF DER BOLKERSTRASSE WOHN-GESCHÄFTSHAUS IN DER DÜSSELDORFER ALTSTADT

40213 Altstadt, Düsseldorf

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Preis:1.450.000 €
€/m²:10741 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:10
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 07:55

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche135 m²
  • Grundstücksfläche177 m²
  • Zimmer10
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Baujahr1954

Kosten

  • Kaufpreis1.450.000 €
  • Preis pro m²10741 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei aba.Anfrage

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.518 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    30216 €

    Mietrendite (ROI)

    2.08%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40213 Altstadt, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Düsseldorf beträgt 1.450.000 € (entspricht 10741 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40213 Altstadt, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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