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Modernes Familienhaus nahe dem Wasser – energieeffizient, großzügig und bezugsfertig

13503 Heiligensee, Berlin

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Preis:998.000 €
€/m²:5871 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:2020
Modernes Familienhaus nahe dem Wasser – energieeffizient, großzügig und bezugsfertig – 13503 Heiligensee, Berlin – Bild 1 von 36
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2026 um 20:21

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche170 m²
  • Grundstücksfläche629 m²
  • Zimmer5
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr2020

Kosten

  • Kaufpreis998.000 €
  • Preis pro m²5871 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+
(13 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.124 €

Jährliche Mieteinnahmen

37488 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort13503 Heiligensee, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 17. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 9× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 1.049.000 € → 998.000 € (-5 %)

  • 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote998.000 €Anzeige ansehen
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  • 6. Aug. 2026Kleinanzeigen998.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligensee, Berlin beträgt 998.000 € (entspricht 5871 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 13503 Heiligensee, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2020.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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