Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus von Weber mit Sauna, Garage und Vollkeller

13581 Staaken, Berlin

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Preis:725.000 €

€/m²:3519 €/m²

Fläche:206 m²

Zimmer:6

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2026 um 16:56

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche659 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²3519 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148.54 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.305 €

Jährliche Mieteinnahmen

39660 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort13581 Staaken, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 29. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

15. Sept. 2026Private Immobilienangebote725.000 €Anzeige ansehen
29. Aug. – 11. Sept. 2026Immobilienscout242×725.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Staaken, Berlin beträgt 725.000 € (entspricht 3519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 13581 Staaken, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1993.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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