Großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Garten in Gerresheim
40625 Gerresheim, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1928
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²3608 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
25308 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gerresheim, Düsseldorf beträgt 500.000 € (entspricht 3608 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.58 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40625 Gerresheim, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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