Ein Zuhause in einzigartiger Waldrandlage
44267 Holzen, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche1356 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3657 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
18924 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 10. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform
- 10. Juli – 11. Sept. 2026Immobilienscout244×490.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Holzen, Dortmund beträgt 490.000 € (entspricht 3657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44267 Holzen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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