Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur in Dortmund-Höchsten/Holzen / Wohngebiet Sommerberg
44267 Holzen, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche901 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3390 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
23796 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 12. Aug. 2026 am Markt (38 Tage) · 4× inseriert · 1 Plattform
- 12. Aug. – 11. Sept. 2026Immobilienscout244×695.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Holzen, Dortmund beträgt 695.000 € (entspricht 3390 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44267 Holzen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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