Altstadt-Juwel, Nähe Carlsplatz, Wohn/Geschäftshaus

40213 Altstadt, Düsseldorf

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Preis:2.690.000 €

€/m²:4812 €/m²

Fläche:559 m²

Zimmer:20

Baujahr:1897

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2026 um 21:20

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche559 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer20
Anzahl Etagen4
Baujahr1897
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.690.000 €
Preis pro m²4812 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

7.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

90552 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40213 Altstadt, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 11. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform

11.–18. Sept. 2026Immobilienscout242×2.690.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Düsseldorf beträgt 2.690.000 € (entspricht 4812 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 559 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40213 Altstadt, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1897.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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