Rarität! Denkmalgeschütztes, vermietetes 3-Familienhaus im Westen von Regensburg

93049 Westenviertel, Regensburg

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Preis:2.000.000 €

€/m²:7491 €/m²

Fläche:267 m²

Zimmer:9

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2026 um 04:04

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche267 m²
Grundstücksfläche837 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen3
Baujahr1896

Kosten

Kaufpreis2.000.000 €
Preis pro m²7491 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.958 €

Jährliche Mieteinnahmen

35496 €

Mietrendite (ROI)

1.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 12. Sept. 2026 am Markt (10 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

16. Sept. 2026Private Immobilienangebote2.000.000 €
12. Sept. 2026Immobilienscout242.000.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westenviertel, Regensburg beträgt 2.000.000 € (entspricht 7491 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 267 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 93049 Westenviertel, Regensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1896.

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