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2 solide MFH als Anlageobjekt oder Aufteilermaßnahme!

40229 Eller, Düsseldorf

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Preis:1.798.000 €
€/m²:1703 €/m²
Fläche:1056 m²
Zimmer:34
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 21:36

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche1056 m²
  • Grundstücksfläche888 m²
  • Zimmer34
  • Baujahr1954
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis1.798.000 €
  • Preis pro m²1703 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(284 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40229 Eller, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eller, Düsseldorf beträgt 1.798.000 € (entspricht 1703 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1056 m² und das Objekt verfügt über 34 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40229 Eller, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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