5,5Zimmer - Perfekt für Familie mit Kindern - Rheinnähe
40547 Niederkassel, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1997
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.749.000 €
- Preis pro m²9454 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort oder nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
37560 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.860.000 € → 1.749.000 € (-6 %)
- 11. Sept. 2026Immobilienscout241.749.000 €Diese Anzeige
- 18. Apr. – 18. Aug. 2026Immobilienscout244×1.860.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 1.749.000 € (entspricht 9454 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40547 Niederkassel, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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