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Einfamilienhaus mit Garten in Magdeburg-Pechau

39114 Pechau, Magdeburg

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Preis:289.000 €
€/m²:1594 €/m²
Fläche:181.31 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 21:02

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche181 m²
  • Grundstücksfläche1050 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1958

Kosten

  • Kaufpreis289.000 €
  • Preis pro m²1594 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

20016 €

Mietrendite (ROI)

6.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39114 Pechau, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Inseratshistorie

Seit 4. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 12× inseriert · 1 Plattform

  • 4. Juli – 18. Sept. 2026Immobilienscout2412×289.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pechau, Magdeburg beträgt 289.000 € (entspricht 1594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 181.31 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39114 Pechau, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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