Somantic

Der bezahlbare Weg ins Eigentum

10249 Friedrichshain, Berlin

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:299.000 €
€/m²:5295 €/m²
Fläche:56.47 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Bild 1 von 10
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 1
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 2
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 3
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 4
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 5
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 6
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 7
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 8
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 9
Der bezahlbare Weg ins Eigentum – 10249 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 10

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Friedrichshain, Berlin?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 19:16

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche56 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²5295 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

908 €

Jährliche Mieteinnahmen

10896 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
  • BundeslandBerlin

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Friedrichshain, Berlin per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 27. Juni 2025 am Markt (15 Monate) · 8× inseriert · 6 Plattformen

Preis: 280.000 € → 299.000 € (+7 %)

  • 21. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt299.000 €Anzeige ansehen
  • 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote299.000 €Anzeige ansehen
  • 16. Sept. 2026Wohnung-Jetzt299.000 €Anzeige ansehen
  • 11. Sept. 2026Immobilienscout24299.000 €Diese Anzeige
  • 11. Sept. 2026Kleinanzeigen299.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 5295 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 10249 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...