S-Riedenberg: Großzügige 5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage
70619 Riedenberg, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²4640 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
23316 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Riedenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 2. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24698.000 €Diese Anzeige
- 15. Mai – 11. Sept. 2026Kleinanzeigen2×698.000 €
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- 2. Mai 2026Immobilienscout24698.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Riedenberg, Stuttgart beträgt 698.000 € (entspricht 4640 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150.43 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Riedenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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