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44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1443 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²3804 €/m²
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
34548 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2025 am Markt (15 Monate) · 20× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 1.090.000 € → 875.000 € (-20 %)
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote875.000 €Anzeige ansehen
- 16. Sept. 2026Wohnung-Jetzt875.000 €Anzeige ansehen
- 4.–11. Sept. 2026Immobilienscout242×875.000 €Diese Anzeige
- 30. Aug. 2026Kleinanzeigen875.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24875.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund beträgt 875.000 € (entspricht 3804 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 230.05 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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