Bezugsfertige, energetisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit idealem Schnitt, Aufzug & TG
50825 Neuehrenfeld, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²5132 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
649 €
Jährliche Mieteinnahmen
7788 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50825 Neuehrenfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 28. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 199.900 € → 195.000 € (-2 %)
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24195.000 €Diese Anzeige
- 27. Mai 2026Immobilienscout24215.000 €
- 28. Feb. 2026Immobilienscout24199.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuehrenfeld, Köln beträgt 195.000 € (entspricht 5132 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50825 Neuehrenfeld, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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