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13437 Wittenau, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1941
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²7584 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
30780 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13437 Wittenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 20. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 24× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.499.000 € → 1.350.000 € (-10 %)
- 12. Sept. 2026Immobilienscout241.350.000 €Diese Anzeige
- 9. Juni – 5. Sept. 2026Immobilienscout249×1.499.000 €
- 2. Juni 2026Private Immobilienangebote1.350.000 €Anzeige ansehen
- 12. März – 29. Mai 2026Immobilienscout248×1.499.000 €
- 7. März 2026Private Immobilienangebote1.499.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wittenau, Berlin beträgt 1.350.000 € (entspricht 7584 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13437 Wittenau, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1941.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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