Hochwertig modernisierte, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Grünblick
13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4337 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 16. Juni 2022 am Markt (52 Monate) · 182× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 197.217 € → 199.000 € (+1 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf (Ortsteil), Berlin beträgt 229.000 € (entspricht 4337 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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