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VOLLVERMIETETES UND MODERNISIERTES MFH MIT 8 WOHNEINHEITEN IN VERKEHRSGÜNSTIGER UND RUHIGER WOHNLAGE

60486 Bockenheim, Frankfurt am Main

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Preis:1.320.000 €
€/m²:4252 €/m²
Fläche:310.43 m²
Zimmer:17
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2026 um 06:46

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche310 m²
  • Grundstücksfläche178 m²
  • Zimmer17
  • Schlafzimmer9
  • Badezimmer8
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1920
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis1.320.000 €
  • Preis pro m²4252 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(267 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

72336 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60486 Bockenheim, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Inseratshistorie

Seit 19. März 2025 am Markt (18 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform

Preis: 1.695.000 € → 1.320.000 € (-22 %)

  • 12. Sept. 2026Immobilienscout241.320.000 €Diese Anzeige
  • 11. Okt. 2025Immobilienscout241.490.000 €
  • 19. März 2025Immobilienscout241.675.000 €
  • 19. März 2025Immobilienscout241.695.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bockenheim, Frankfurt am Main beträgt 1.320.000 € (entspricht 4252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 310.43 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 60486 Bockenheim, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1920.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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