Hochwertiges Massivhaus 2023 | Privater Stadtmauerhof | A+ | Provisionsfrei
97084 Heidingsfeld, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²4558 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
37560 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97084 Heidingsfeld, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 12. März 2026 am Markt (6 Monate) · 7× inseriert · 5 Plattformen
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24980.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt980.000 €Anzeige ansehen
- 14.–18. März 2026Private Immobilienangebote2×1.095.000 €
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- 13. März 2026Immobilien.de1.095.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heidingsfeld, Würzburg beträgt 980.000 € (entspricht 4558 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97084 Heidingsfeld, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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