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Freistehendes Siedlungshaus als Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport

51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen

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Preis:585.000 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1940
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Freistehendes Siedlungshaus als Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Carport – 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2026 um 20:58

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche165 m²
  • Grundstücksfläche748 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1940
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis585.000 €
  • Preis pro m²3545 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(299.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1940

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.986 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23832 €

    Mietrendite (ROI)

    4.07%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 2. Jan. 2026 am Markt (9 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

    • 2. Jan. – 12. Sept. 2026Immobilienscout243×585.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bergisch Neukirchen, Leverkusen beträgt 585.000 € (entspricht 3545 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 51381 Bergisch Neukirchen, Leverkusen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1940.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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