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Wohnung, Apartment mit gehobener Ausstattung in Opladen

51379 Opladen, Leverkusen

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Preis:122.000 €
€/m²:3935 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 11:40

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche31 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis122.000 €
  • Preis pro m²3935 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

593 €

Jährliche Mieteinnahmen

7116 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 14. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 15. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt122.000 €Anzeige ansehen
  • 14. Sept. 2026Immobilienscout24122.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Opladen, Leverkusen beträgt 122.000 € (entspricht 3935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 51379 Opladen, Leverkusen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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