10472 - Luxuriöses 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse & intelligenter Smart- Home System
60435 Preungesheim, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6657 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab13.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.876 €
Jährliche Mieteinnahmen
22512 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60435 Preungesheim, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 4. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24699.000 €Diese Anzeige
- 10. Juli 2026Kleinanzeigen699.000 €
- 30. Juni 2026Immobilienscout24649.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Preungesheim, Frankfurt am Main beträgt 699.000 € (entspricht 6657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60435 Preungesheim, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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