Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss

90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:165.000 €

€/m²:2568 €/m²

Fläche:64.24 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1960

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Bild 1 von 14

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 1

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 2

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 3

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 4

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 5

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 6

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 7

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 8

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 9

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 10

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 11

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 12

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 13

Frei werdende 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und idealem Grundriss – 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth – Vorschaubild 14

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2026 um 18:42

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1960
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2568 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

699 €

Jährliche Mieteinnahmen

8388 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth beträgt 165.000 € (entspricht 2568 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.24 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90765 Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...