Sonnig und ruhig: Charmante Doppelhaushälfte in Waldtrudering
81827 Waldtrudering, München
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6644 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab14.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
37188 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 29. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.190.000 € → 990.000 € (-17 %)
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24990.000 €Diese Anzeige
- 29. Apr. 2026Immobilienscout241.190.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Waldtrudering, München beträgt 990.000 € (entspricht 6644 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81827 Waldtrudering, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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