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Solide Kapitalanlage in Dortmund – vermietete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung

44145 Nordmarkt, Dortmund

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Preis:48.000 €
€/m²:1255 €/m²
Fläche:38.25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 23:23

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche38 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1982
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis48.000 €
  • Preis pro m²1255 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    360 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4320 €

    Mietrendite (ROI)

    9.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44145 Nordmarkt, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordmarkt, Dortmund beträgt 48.000 € (entspricht 1255 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 38.25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 44145 Nordmarkt, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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