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kernsaniertes Reihenmittelhaus in Bogenhausen mit Südgarten

81677 Parkstadt, München

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Preis:1.250.000 €
€/m²:10776 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 20:34

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche116 m²
  • Grundstücksfläche142 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1954
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis1.250.000 €
  • Preis pro m²10776 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypReihenmittelhaus
  • Bezugsfrei ab14.9.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.737 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    32844 €

    Mietrendite (ROI)

    2.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort81677 Parkstadt, München
    • BundeslandBayern

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Parkstadt, München beträgt 1.250.000 € (entspricht 10776 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 81677 Parkstadt, München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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