Top sanierte 4-Zimmer-Maisonette mit Loggia & Dachterrasse in Leipzig-Lindenau (KfW 115)
4177 Lindenau, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1890
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²5078 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
15096 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4177 Lindenau, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2025 am Markt (15 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 470.000 € → 620.000 € (+32 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote620.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24620.000 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2025Immobilienscout24470.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenau, Leipzig beträgt 620.000 € (entspricht 5078 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4177 Lindenau, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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