82 m² Dachgeschoss mit großer Terrasse & Weitblick – großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Huttrop
45138 Huttrop, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²1947 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
868 €
Jährliche Mieteinnahmen
10416 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45138 Huttrop, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 170.000 € → 160.000 € (-6 %)
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24160.000 €Diese Anzeige
- 20. Apr. 2026Kleinanzeigen170.000 €
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- 18. Feb. 2026Immobilienscout24170.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Huttrop, Essen beträgt 160.000 € (entspricht 1947 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82.17 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45138 Huttrop, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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