Stilvolle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im beliebten Gohlis-Carré!
4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1930
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²2789 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
624 €
Jährliche Mieteinnahmen
7488 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 1. März 2025 am Markt (19 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 220.000 € → 180.000 € (-18 %)
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24180.000 €Diese Anzeige
- 19. Juni 2026Immobilienscout24193.600 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote180.000 €Anzeige ansehen
- 13. Jan. 2026Immobilienscout24210.000 €
- 5. Juni 2025Kleinanzeigen220.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Mitte, Leipzig beträgt 180.000 € (entspricht 2789 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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