Stilvoll möbliertes Altbau-Apartment in Charlottenburg – urbanes Wohnen mit viel Charme und Komfort
10589 Charlottenburg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis198.500 €
- Preis pro m²5838 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 14. Sept. 2026 am Markt (6 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote198.500 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24198.500 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 198.500 € (entspricht 5838 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10589 Charlottenburg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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