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Sie hier? Wir auch! Barrierearm und altersgerecht für jede Lebensphase – komfortabel und durchdacht

68169 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

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Preis:449.000 €
€/m²:3709 €/m²
Fläche:121.05 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 00:28

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche121 m²
  • Grundstücksfläche227 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1974
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis449.000 €
  • Preis pro m²3709 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypBungalow
  • Bezugsfrei abGemäß Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(150.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.146 €

Jährliche Mieteinnahmen

25752 €

Mietrendite (ROI)

5.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68169 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 9. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 6× inseriert · 1 Plattform

Preis: 499.000 € → 449.000 € (-10 %)

  • 21. Aug. – 15. Sept. 2026Immobilienscout242×449.000 €Diese Anzeige
  • 7. Mai – 17. Juli 2026Immobilienscout242×470.000 €
  • 9. Dez. 2025 – 25. Apr. 2026Immobilienscout242×499.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim beträgt 449.000 € (entspricht 3709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.05 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68169 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1974.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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