Ideal geschnittene 2-Zi.-Whg. in Köln-Weiden, EBK, Fussbodenheizung, TG-Platz, provisionsfrei
50858 Weiden, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²5138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab14.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
815 €
Jährliche Mieteinnahmen
9780 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50858 Weiden, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 179.000 € → 229.000 € (+28 %)
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24229.000 €Diese Anzeige
- 18. Mai 2026Private Immobilienangebote179.000 €
- 14. Mai 2026Immobilienscout24179.000 €
- 13. Mai 2026Kleinanzeigen179.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weiden, Köln beträgt 229.000 € (entspricht 5138 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50858 Weiden, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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