Modernes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Ludwigshafen-Friesenheim!
67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3712 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl8
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.483 €
Jährliche Mieteinnahmen
17796 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseratshistorie
Seit 24. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 6× inseriert · 1 Plattform
Preis: 630.000 € → 490.000 € (-22 %)
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24490.000 €Diese Anzeige
- 21. Nov. 2025 – 12. Aug. 2026Immobilienscout244×560.000 €
- 24. Okt. 2025Immobilienscout24630.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 490.000 € (entspricht 3712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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