Grdst. inkl.: Stadtvilla –Wärmepumpe, Fußbodenhz., freie Grundriss-Planung - knapp 160 qm mit 5 Zi.

4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig

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Preis:550.900 €

€/m²:3509 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2026 um 02:32

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche525 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis550.900 €
Preis pro m²3509 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.702 €

Jährliche Mieteinnahmen

20424 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig
BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 15. Sept. 2026 am Markt (6 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

17. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt550.900 €Anzeige ansehen
15. Sept. 2026Immobilienscout24550.900 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lützschena-Stahmeln, Leipzig beträgt 550.900 € (entspricht 3509 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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