Ideal für Pärchen oder kleine Familie! Sackgassenlage mit traumhaftem Garten, Vollkeller, Garage
21077 Eißendorf, Hamburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²5144 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort21077 Eißendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseratshistorie
Seit 20. Aug. 2026 am Markt (33 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Aug. – 14. Sept. 2026Immobilienscout242×535.000 €Diese Anzeige
- 20. Aug. 2026Private Immobilienangebote535.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eißendorf, Hamburg beträgt 535.000 € (entspricht 5144 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21077 Eißendorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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