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Hochwertige Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter in Junkersdorfer Bestlage

50858 Junkersdorf, Köln

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Preis:699.000 €
€/m²:6503 €/m²
Fläche:107.49 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Hochwertige Split-Level-Wohnung mit Hauscharakter in Junkersdorfer Bestlage – 50858 Junkersdorf, Köln – Bild 1 von 44
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 23:30

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche107 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2002
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis699.000 €
  • Preis pro m²6503 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2002

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.817 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21804 €

    Mietrendite (ROI)

    3.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50858 Junkersdorf, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 3. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    • 14. Sept. 2026Immobilienscout24699.000 €Diese Anzeige
    • 14. Sept. 2026Wohnung-Jetzt699.000 €Anzeige ansehen
    • 3. Juli 2026Ohne Makler699.000 €Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Junkersdorf, Köln beträgt 699.000 € (entspricht 6503 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 107.49 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50858 Junkersdorf, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2002.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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