Zweifamilienhaus in Düsseldorf mit viel Platz für die Familie

40468 Unterrath, Düsseldorf

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Preis:849.000 €

€/m²:4468 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2026 um 09:16

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche203 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen2
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²4468 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.230 €

Jährliche Mieteinnahmen

38760 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterrath, Düsseldorf beträgt 849.000 € (entspricht 4468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40468 Unterrath, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1937.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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