++4 Zimmer Terrassenwohnung in Bestlage: Modernisiert, absolut ruhig & direkt im Zentrum
50674 Altstadt/Nord, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²7311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abKurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
20592 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50674 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Juni 2022 am Markt (52 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 999.900 € → 799.000 € (-20 %)
- 11. März – 15. Sept. 2026Immobilienscout242×799.000 €Diese Anzeige
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- 15.–20. Juni 2022Immowelt2×999.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 799.000 € (entspricht 7311 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109.28 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50674 Altstadt/Nord, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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