Helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Heumaden mit 2 großen Balkonen
70619 Heumaden, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2717 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab15.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
6.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70619 Heumaden, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote269.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24269.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heumaden, Stuttgart beträgt 269.000 € (entspricht 2717 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70619 Heumaden, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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