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Denkmalgeschützter Altbaucharme: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit lauschiger Innenhofterrasse

50939 Klettenberg, Köln

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Preis:595.000 €
€/m²:6398 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 16:24

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche93 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1905
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis595.000 €
  • Preis pro m²6398 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.891 €

Jährliche Mieteinnahmen

22692 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50939 Klettenberg, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 23. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 620.000 € → 595.000 € (-4 %)

  • 15. Sept. 2026Immobilienscout24595.000 €Diese Anzeige
  • 23. Mai 2026Immobilienscout24620.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Klettenberg, Köln beträgt 595.000 € (entspricht 6398 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50939 Klettenberg, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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