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Ab sofort frei ! Renovierte 2,5- Zimmer Wohnung mit Balkon in Düsseldorf- Hassels ! Provisionsfrei!

40599 Hassels, Düsseldorf

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Preis:199.900 €
€/m²:3923 €/m²
Fläche:50.95 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 16:15

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche51 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis199.900 €
  • Preis pro m²3923 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abab sofort; Leerstand

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    780 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9360 €

    Mietrendite (ROI)

    4.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40599 Hassels, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Inseratshistorie

    Seit 11. Juli 2024 am Markt (27 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen

    Preis: 188.400 € → 199.900 € (+6 %)

    • 15. Sept. 2026Immobilienscout24199.900 €Diese Anzeige
    • 23. Juni 2026Immobilienscout24188.400 €
    • 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote199.900 €Anzeige ansehen
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    • 6. Juni 2025Immowelt198.400 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hassels, Düsseldorf beträgt 199.900 € (entspricht 3923 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 50.95 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40599 Hassels, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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