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Elegante Erdgeschosswohnung mit historischem Deckenstuck in Sachsenhausen

60594 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main

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Preis:489.000 €
€/m²:8732 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 19:15

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche56 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1910
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis489.000 €
  • Preis pro m²8732 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

13896 €

Mietrendite (ROI)

2.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60594 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main beträgt 489.000 € (entspricht 8732 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60594 Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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