Charmantes Altbau-Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Innenhof in begehrter Innenstadtlage
40211 Stadtmitte, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer30
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.545.000 €
- Preis pro m²4828 €/m²
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
76800 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40211 Stadtmitte, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 19. Aug. 2026 am Markt (32 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 19. Aug. – 17. Sept. 2026Immobilienscout242×1.545.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stadtmitte, Düsseldorf beträgt 1.545.000 € (entspricht 4828 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 30 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40211 Stadtmitte, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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