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Ein Zuhause, das auf Ihre Ideen wartet – 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial auf der Berger Straße

60389 Bornheim, Frankfurt am Main

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Preis:385.000 €
€/m²:5203 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2026 um 15:53

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche74 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1969

Kosten

  • Kaufpreis385.000 €
  • Preis pro m²5203 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.321 €

Jährliche Mieteinnahmen

15852 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60389 Bornheim, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bornheim, Frankfurt am Main beträgt 385.000 € (entspricht 5203 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60389 Bornheim, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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