Moderne Stadtvilla mit zwei Einheiten, Umnutzbar auf eine Einheit - Erdwärme- 6 Zimmer möglich

39130 Neu Olvenstedt, Magdeburg

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Preis:870.000 €

€/m²:3990 €/m²

Fläche:218.06 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2026 um 14:50

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche559 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis870.000 €
Preis pro m²3990 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39130 Neu Olvenstedt, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Inseratshistorie

Seit 13. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen

3. Apr. – 16. Sept. 2026Immobilienscout248×870.000 €Diese Anzeige
13. Feb. 2026Private Immobilienangebote870.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Olvenstedt, Magdeburg beträgt 870.000 € (entspricht 3990 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218.06 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39130 Neu Olvenstedt, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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