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DESIGN TRIFFT MÖGLICHKEITEN

39110 Diesdorf, Magdeburg

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Preis:499.000 €
€/m²:2626 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2026 um 14:49

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche190 m²
  • Grundstücksfläche360 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2025

Kosten

  • Kaufpreis499.000 €
  • Preis pro m²2626 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.556 €

Jährliche Mieteinnahmen

30672 €

Mietrendite (ROI)

6.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39110 Diesdorf, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Inseratshistorie

Seit 28. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

  • 28. Apr. – 16. Sept. 2026Immobilienscout243×499.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Diesdorf, Magdeburg beträgt 499.000 € (entspricht 2626 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39110 Diesdorf, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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