Design-Wohnung mit Kamin & Spa-Bad | 160 m² Stuttgart-Mitte
70182 Heusteigviertel, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²6125 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70182 Heusteigviertel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 3. Mai 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24980.000 €Diese Anzeige
- 17. Mai 2026Kleinanzeigen980.000 €
- 7. Mai 2026Private Immobilienangebote980.000 €Anzeige ansehen
- 3. Mai 2026Immobilienscout24980.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heusteigviertel, Stuttgart beträgt 980.000 € (entspricht 6125 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70182 Heusteigviertel, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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