Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Mockau: mögliche Bruttorendite von ca. 5,1 %
4357 Mockau-Süd, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2588 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
493 €
Jährliche Mieteinnahmen
5916 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4357 Mockau-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 7. Juni 2025 am Markt (16 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 99.900 € → 115.000 € (+15 %)
- 16. Sept. 2026Immobilienscout24115.000 €Diese Anzeige
- 25. Juli 2026Kleinanzeigen115.000 €
- 1. Apr. 2026Private Immobilienangebote115.000 €Anzeige ansehen
- 27. März 2026Immobilienscout24115.000 €Anzeige ansehen
- 27. Sept. 2025Immowelt99.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mockau-Süd, Leipzig beträgt 115.000 € (entspricht 2588 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4357 Mockau-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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